С 2023 года объём высотного жилья в Москве вырос более чем в 4 раза, средняя высота жилых небоскрёбов в мегаполисе составляет около 150 метров. При этом большинство башен не превышают отметку в 100–120 метров, хотя есть проекты высотой почти 400 метров. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на экспертов рынка.
По словам специалистов, несмотря на увеличение предложения выбор остаётся ограниченным — новых проектов на рынок выходит мало. Это поддерживает цену, в итоге квадратный метр в небоскрёбах подорожал за год примерно на 20%. Стоимость растёт прежде всего за счёт дорогих форматов, в 1,5 раза чаще стали покупать крупные квартиры от 300 кв. метров.
- 215,1 млн ₽ улица Братьев Фонченко, 1к5
- 849,21 млн ₽ Дербеневская набережная, 27с24
- 29,3 млн ₽ Москва, ЖК Онежский Вал
- 42,2 млн ₽ Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Событие, ЖК Событие-6
- 41,08 млн ₽ Москва, ЖК Аура
- 77,57 млн ₽ Москва, САО, район Аэропорт
- 113,82 млн ₽ Москва, ЖК Начало
- 23,5 млн ₽ Москва, ЖК Мира
- 66,07 млн ₽ Ленинградский проспект, вл8
- 35,4 млн ₽ Москва, ЖК Юту
- 453,59 млн ₽ Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, жилой комплекс Клубный Город на Реке Примавера
- 24 млн ₽ улица Василисы Кожиной, 13
- 12,4 млн ₽ Новочерёмушкинская улица, 53к1
- 10,5 млн ₽ Производственная улица, 19Ак2
- 39 млн ₽ Москва, ЖК Портленд
- 44 млн ₽ улица Архитектора Власова, 71к1
- 45 млн ₽ улица Нижние Мнёвники, 16к3
- 90 млн ₽ набережная Марка Шагала, 1к2
- 44 млн ₽ Шелепихинская набережная, 38к5
- 41,5 млн ₽ улица Нижние Мнёвники, 20
- 8,3 млн ₽ Нагатинская улица, 22к2
- 24,9 млн ₽ улица Николая Озерова, 2к1
В 2025 году в высотках было продано около 800 квартир, в первые месяцы 2026 года — примерно 250 жилых помещений. Отмечается, что «покупатель здесь другой» — сделки проходят без пауз, даже когда в массовом сегменте откладывают покупку из-за высокой ипотечной ставки.
Сейчас на рынке первичного жилья столицы девелоперы реализуют порядка 120 проектов с небоскрёбами или зданиями от 100 метров. Максимальная высота строящегося жилого комплекса составляет 395 метров, а среди готовых домов (без учёта апарт-комплексов) показатель достигает 295 метров.
