Покупатели новостроек сегодня выбирают жильё, соответствующее их образу жизни, а не квартиру как набор квадратных метров. Об этом пишет РБК со ссылкой на совместное исследование компании Frank RG и Домклик, которые изучили «ДНК» современного ипотечного клиента.
Из-за высоких цен на недвижимость и всё ещё дорогой ипотеки покупатель сейчас в первую очередь жертвует метражом квартиры, чтобы снизить её стоимость и не выйти за рамки лимитов по льготным программам. Кроме площади жилья респонденты обращают внимание на экологию района (55%), вид из окна (45%), инфраструктуру самого жилого комплекса (43%). Для многих также важна городская среда, безопасность локации и её инфраструктура, элементы «умного дома». За это готовы доплатить от 23% до 31% опрошенных.
Согласно исследованию, ипотечный клиент в среднем моложе покупателя без жилищного кредита. Более 60% ипотечных клиентов в 2025 году — это люди 26–40 лет, покупатели без ипотеки в основном находятся в возрасте 36–50 лет. Большинство заёмщиков или 59% покупают квартиру для личного проживания, более 20% — для родственников, и только 9% рассматривают недвижимость как инструмент сохранения сбережений.
- 85,79 млн ₽ Краснопресненская набережная, 14с3
- 72,31 млн ₽ Москва, ЖК Родина Парк, к1
- 51,94 млн ₽ Москва, ЖК Родина Парк, к1
- 41,08 млн ₽ Москва, ЖК Аура
- 77,57 млн ₽ Москва, САО, район Аэропорт
- 113,82 млн ₽ Москва, ЖК Начало
- 23,5 млн ₽ Москва, ЖК Мира
- 66,07 млн ₽ Ленинградский проспект, вл8
- 35,4 млн ₽ Москва, ЖК Юту
- 453,59 млн ₽ Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, жилой комплекс Клубный Город на Реке Примавера
- 66,24 млн ₽ Полковая улица, 1к1
Отмечается, что в 2021–2025 годах цены на новостройки росли быстрее доходов, а ипотечные ставки не всегда были доступными, поэтому основной интерес покупателей был обращён к льготным программам — «Господдержке» (до июля 2024 г.) и семейной ипотеке, а часть граждан отложили покупку. Но ситуация уже меняется из-за ужесточения критериев выдачи по семейной программе и снижения ипотечных ставок.
