Уровень ключевой ставки напрямую влияет на рынок недвижимости, с июня 2025 года на фоне постепенного снижения ставки растут продажи новостроек и число ипотечных кредитов, становятся активнее покупатели вторичного жилья, а количество объявлений со скидкой на готовые квартиры снижается. Об этом рассказал коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
По словам эксперта, количество нераспроданных остатков квартир в новостройках по итогам марта 2026 года сократилось относительно марта 2025-го на 2%. В первый месяц весны было выдано 69 тыс. жилищных кредитов, что на 32,7% больше, чем год назад. Объёмы сделок остаются достаточно высокими даже после ужесточения условий семейной ипотеки. Продажи поддерживают скидки и специальные акции от самих застройщиков.
Бесплатный подбор новостройкиМы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
По данным Яндекс Недвижимости, уже почти год растёт число просмотров контактов продавцов вторичного жилья, то есть становится больше покупателей, готовых к сделке. Доля объявлений о продаже «вторички» со скидкой сократилась за последний квартал на 6,1 процентного пункта — до 44,2%. Если в дальнейшем регулятор продолжит плавно снижать ставку, это поможет закрепить положительные результаты на рынке.
