В IV квартале 2025 года средний срок кредита на квартиру в новостройке составил 27 лет и 4 месяца. В 2020 году, когда в России запустили льготную ипотеку, срок такой ссуды был меньше на девять с половиной лет и равнялся 18 годам и 10 месяцам. Об этом пишут аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Центрального банка.
Показатели последнего квартала 2025 года также выросли и по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда покупатели «первички» брали займы в среднем на 26 лет и 10 месяцев. Отмечается, что средний срок ипотеки, превысивший отметку в 27 лет — максимальный за всё время существования ипотечных программ в стране.
Как видно из таблицы, в Москве средний срок кредита на новостройку составил в прошлом квартале 27 лет и 3 месяца, в Подмосковье — 27 лет и 7 месяцев, в Санкт-Петербурге — 27 лет и 11 месяцев, в Ленинградской области — 28 лет и 1 месяц. Максимальный показатель зафиксирован в Адыгее — 29 лет и 2 месяца, минимальный — в Хабаровском крае, 22 года и 5 месяцев.
- 24,72 млн ₽ Реутов, Комсомольская улица, 3к2
- 569,44 млн ₽ Москва, жилой комплекс Бадаевский
- 15,48 млн ₽ Реутов, Комсомольская улица, 3к3
- 344,41 млн ₽ улица Сергея Макеева, 7с4
- 25,14 млн ₽ Волоколамское шоссе, 95/1к6
- 21,8 млн ₽ Автозаводская улица, 24к1
- 30 млн ₽ Москва, ЖК Аура
- 52,08 млн ₽ Ботаническая улица, 29
- 21,27 млн ₽ Ленинградское шоссе, 57с19
- 32,43 млн ₽ Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.7
- 65,8 млн ₽ 3-я улица Ямского Поля
- 29,99 млн ₽ 8-я улица Соколиной Горы, 20к1
- 112 млн ₽ Пресненская набережная, 8с1
- 299 млн ₽ Большой Сухаревский переулок, 24
- 24,5 млн ₽ Мытная улица, 44
- 27,8 млн ₽ Большая Очаковская улица, 12к3
- 179 млн ₽ Звенигородское шоссе, 11
- 38,5 млн ₽ улица Академика Королёва, 21
- 15 млн ₽ Строительный проезд, 9к1
- 24,9 млн ₽ Электролитный проезд, 7к2
- 31,9 млн ₽ Зоологическая улица, 32
- 35,9 млн ₽ бульвар Генерала Карбышева, 18
Как пояснили эксперты, базовая программа льготной ипотеки сильно разогнала цены на жильё. Так как доходы населения не росли такими же темпами, покупателям приходится брать кредиты на всё более долгие сроки, чтобы сделать ежемесячные платежи более комфортными.
