ЖК Левел Южнопортовая
В феврале 2026 года средняя цена квадратного метра новостроек в старых границах Москвы снизилась по сравнению с январём на 0,5% — с 621,2 тыс. рублей до 618,1 тыс. рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на статистику bnMAP.pro.
Средний бюджет покупки первичного жилья также сократился — на 1,6%, с 38,2 млн рублей до 37,6 млн рублей. Как отметили аналитики, средние индикативные показатели «квадрата» и жилого объекта в предложении упали впервые с августа 2024 года.
Квадратный метр подешевел больше всего в массовом сегменте. Так, квартиры стандарт- и комфорт-класса в феврале предлагались в среднем за 415,7 тыс. рублей, тогда как в январе они стоили 417,2 тыс. рублей за «квадрат». Средняя цена метра «элитки» осталась примерно на том же уровне — 1,1 млн рублей, потеряв лишь 0,1%. Только в бизнес-классе наблюдался небольшой рост — с 595,5 тыс. рублей до 597,9 тыс. рублей за кв. метр.
- 11,7 млн ₽ Долгопрудненское шоссе, 3А
- 29,9 млн ₽ улица Берзарина, 37
- 48,71 млн ₽ Москва, СВАО, район Ростокино, ЖК Союз, к2
- 46 млн ₽ Москва, жилой комплекс Вери
- 106,49 млн ₽ 2-я Хуторская улица, 34
- 25,14 млн ₽ Волоколамское шоссе, 95/1к6
- 22,35 млн ₽ Москва, жилой комплекс Преображенская Площадь
- 21,8 млн ₽ Автозаводская улица, 24к1
- 30 млн ₽ Москва, ЖК Аура
- 89,33 млн ₽ улица Сергея Макеева, 7с4
- 21,27 млн ₽ Ленинградское шоссе, 57с19
- 14,2 млн ₽ Люблинская улица, 78к3
- 74,6 млн ₽ 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
- 9,5 млн ₽ село Немчиновка, Рублёвский проезд, 21
- 27,7 млн ₽ Москва, ЮАО, Даниловский район, микрорайон Г, ЖК Форивер, 3
- 27,8 млн ₽ Большая Очаковская улица, 12к3
- 21 млн ₽ улица Петра Кончаловского, 7к1
- 15,3 млн ₽ улица Народного Ополчения, 20к2
- 38,5 млн ₽ улица Академика Королёва, 21
- 179 млн ₽ Звенигородское шоссе, 11
- 15 млн ₽ Строительный проезд, 9к1
- 31,5 млн ₽ Зоологическая улица, 32
Вместе с тем эксперты считают, что пока рано говорить о постоянном снижении стоимости новостроек. Показатели уменьшились из-за значительного объёма нового предложения, в первую очередь жилья комфорт-класса с более низкими ценами.
