В декабре 2025 года россияне оформили 13,5 тыс. ипотек на покупку готовых домов, что в 2,4 раза больше, чем в декабре 2024-го (5,7 тыс. кредитов). При этом объём выдач взлетел в 3,7 раза — до 66,7 млрд рублей, а средний размер займа вырос в 1,5 раза — с 3,2 млн до 4,95 млн рублей. Об этом пишут «Известия».
Спрос на такие кредиты резко подскочил в конце прошлого года — выдачи в декабре почти удвоились по сравнению с ноябрём. В итоге к началу 2026-го доля новых ипотечных ссуд на готовые дома в сегменте ИЖС достигла 70%, за год увеличившись на 24%.
По словам экспертов, покупатели теперь чаще выбирают загородную недвижимость для постоянного проживания, то есть полноценное, более качественное жильё, а не сезонную дачу. Спрос подогревает семейная ипотека, которую также можно оформить на частный дом — по статистике, всё больше заёмщиков используют максимальные лимиты льготных программ для покупки загородного жилья.
Индивидуальные строения также заметно дешевле обычных квартир: например, по цене двухкомнатной часто доступны дома с тремя-четырьмя комнатами плюс участок земли, а такой вариант намного комфортнее для семей с детьми. Стоит учесть и более быстрый рост стоимости жилья в крупных городах, из-за чего интерес к «загородке» будет сохраняться, прогнозируют специалисты.
