ВНЖ и гражданство за деньги в ОАЭ: популярные инвестиционные программы

0
356

Недвижимость в Дубае по выгодной стоимости станет не просто грамотным вложением средств с потенциально высокой окупаемостью, но и первым шагом на пути к получению гражданства (визы резидента).

По данным на 2021 год в Дубае зарегистрировано 88,5% иностранных граждан, в то время, как коренных жителей всего 11,5%. Следовательно, способы и процесс лучения арабского гражданства иностранцам здесь стоит как никогда остро.

Источник AX Capital подготовил краткую информацию о том, как стать резидентом Дубая и какие существуют программы получения гражданства за деньги.

ВНЖ и гражданство за деньги в ОАЭ: программа резидентских виз

В 2019 году правительством ОАЭ была разработана особая программа, которая позволила бы иностранным гражданам получить визу резидента (аналог ВНЖ) за инвестиции в недвижимость. Данная инициатива получила название «Золотые визы».

Резидентская виза дает возможность иностранному гражданину пребывать на территории эмиратов в течение 5 – 10 лет (в зависимости от размера инвестиций).

Особенности программы резидентских виз

Потребность в золотых визах появилась в связи с отсутствием самого понятия «вид на жительство» и необходимостью позволить иностранцам пребывать на территории страны на законных основаниях. Так инвестор может временно стать резидентом ОАЭ за значительный вклад в бизнес, недвижимость и разного рода фонды эмиратов.

ВНЖ и гражданство за деньги в ОАЭ: популярные инвестиционные программы

Требования и права:

  • Сумма минимальной инвестиции – $1,35 млн;
  • Действие распространяется на ближайших членов семьи;
  • Право на проживание в любом из эмиратов;
  • Отсутствие налогов на прибыль.

Варианты инвестиций и гражданство за недвижимость в Дубае

Виза на 5 лет

Условия получения:

  • Инвестиции на сумму не менее $1,35 млн (5 млн AED);
  • Удерживание объекта в собственности (хранение активов) не менее 3-лет;
  • Для покупки не допускается использование ипотечных средств;
  • Безупречная кредитная история;
  • Состояние претендента на получение визы должно быть не менее 10 млн AED.

Виза на 10 лет

Условия получения:

  • Инвестиции на сумму не менее $2,72 млн (10 млн AED);
  • Сделать инвестицию в фонд инвесторов ОАЭ, основать собственную компанию или заключить партнерство с одной из арабских компаний в эмиратах;
  • Не менее 40% должны быть направлены на инвестиции в недвижимость;
  • Использование кредитных средств не допускается.

К сведению!

Для получения резидентской визы не обязательно быть инвестором или предпринимателем. Рассчитывать на получение золотой визы также могут следующие лица:

  • Талантливые ученые, врачи и инженеры;
  • Студенты с прекрасной академической успеваемостью;
  • Выдающиеся деятели, которые внесли весомый вклад в развитие ОАЭ.

Помощь при покупке инвестиционной недвижимости в ОАЭ

AX Capital – Ваш помощник на пути к получению заветной визы резидента и верный советчик в вопросах инвестиций в недвижимость. На сайте компании Вы найдете массу полезной информации касательно процесса купли-продажи недвижимости в Дубае, а также получите необходимую консультацию по любым вопросам.