Изображение: Яндекс Недвижимость
Очередной законопроект об увеличении налогового вычета на покупку жилья разработали в Государственной думе. Парламентарии предложили поднять максимальную сумму расходов, с которой исчисляется налоговый вычет, в три раза — с 2 млн до 6 млн рублей. В итоге россияне смогут вернуть уже не 260 тыс. рублей, а 780 тыс. рублей при ставке 13%.
Авторы инициативы — группа депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярославом Ниловым, сообщает «Парламентская газета». Как говорится в пояснительной записке к документу, предельный размер имущественного вычета установили ещё при другой цене недвижимости, сумму не пересматривали уже более 10 лет.
Например, в 2014 году стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляла 60–70 тыс. рублей, а в 2025 году она уже варьировалась от 186 тыс. до 202 тыс. рублей. За 11 лет цены выросли почти втрое. По мнению депутатов, установленная максимальная сумма трат на строительство или покупку жилья для расчёта налогового вычета уже утратила свою эффективность в качестве меры поддержки.
- 57,6 млн ₽ Москва, ЖК Родина Парк, к1
- 207,95 млн ₽ Летниковская улица, 11к1
- 34,96 млн ₽ Москва, микрорайон Рублёво-Архангельское, ЖК СберCити, квартал В14
- 69,17 млн ₽ Москва, ЖК Дом А
- 51,86 млн ₽ Москва, ЖК Аура
- 68,91 млн ₽ Москва, ЖК Начало
- 16,54 млн ₽ Москва, НАО, район Коммунарка, квартал № 76
- 27,03 млн ₽ Ленинградское шоссе, 57с19
- 53,75 млн ₽ Москва, ЮАО, Даниловский район, ЖК Пейв
- 137,47 млн ₽ Москва, САО, район Беговой, ЖК Слава
- 494,39 млн ₽ 2-я Звенигородская улица, 16
- 52 млн ₽ Мичуринский проспект, 56
- 33,8 млн ₽ Москва, жилой комплекс Нова
- 220 млн ₽ 1-й Красногвардейский проезд, 15
- 95 млн ₽ Поклонная улица, 9
- 13,9 млн ₽ Монтажная улица, 8вл1
- 103,65 млн ₽ Верхний Сусальный переулок, 4/6с2
- 295 млн ₽ Погодинская улица, 4
- 16,1 млн ₽ посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар, 5
- 259 млн ₽ посёлок городского типа Заречье, Весенняя улица, 2к6
- 15 млн ₽ Строительный проезд, 9к1
- 18 млн ₽ 2-й Грайвороновский проезд, 44к1
Если документ одобрят, он заработает с 1 января 2027 года. Стоит отметить, что последний законопроект об увеличении налогового вычета с 2 млн до 8 млн рублей был отклонён в конце февраля этого года комитетом Госдумы по бюджету и налогам. Ранее Минстрой поддержал аналогичное предложение, так как повышенная сумма вычета поможет застройщикам нарастить продажи.
