Депутаты фракции КПРФ в Государственной думе разработали законопроект, в котором предлагается увеличить гарантийные сроки для новостроек с 3–5 до 20 лет (3 года для договоров с 1 сентября 2024 г.), технологического и инженерного оборудования — с трёх до 10 лет, а отделочных работ — с года до 5 лет. Об этом сообщает «Газета.Ru».
По мнению авторов инициативы, сейчас сроки гарантий очень короткие, поэтому они не позволяют в полной мере выявить строительные дефекты. В итоге действующая система фактически занижает уровень защиты дольщиков, так как часть недостатков проявляются не сразу, а только через несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию.
Продажи объектов в этих домах только начались. Квартиры по выгодным ценам и скидки для первых покупателей
При этом Жилищный кодекс устанавливает пятилетний гарантийный срок на услуги по капитальному ремонту. В капремонт также входят работы, связанные с инженерными системами, отделкой фасада и восстановительным ремонтом. Как считают парламентарии, на этом фоне более короткие гарантии для новых квартир выглядят необоснованно низкими, ведь хорошо построенное жильё может служить десятилетиями.
Таким образом, законопроект поможет дольщикам в случае, если их дом построен и отделан некачественно, оснащён ненадежным технологическим и инженерным оборудованием. По статистике, 5–7% вводимых жилых домов имеют критические недостатки, подчеркнул депутат фракции Юрий Афонин.
