В госкомпании Дом.РФ предложили распространить счета эскроу на всё индивидуальное жилищное строительство с использованием ипотеки. Сегодня такие безопасные взаиморасчеты используются в обязательном порядке только при оформлении льготных займов.
Как считает первый заместитель генерального директора Дом.РФ Алексей Ниденс, из-за снижения ключевой ставки россияне будут чаще брать рыночную ипотеку, в итоге может вырасти число граждан, чьи жилые дома не достроят в срок. Поэтому предлагается выдавать ипотеку на строительство частных домов только с использованием эскроу-счетов.
По статистике компании, сейчас в стране возводится более 24 тыс. частных домов с использованием механизма счетов эскроу, около 10 тыс. жилых зданий уже введены в эксплуатацию. При этом у 20 тыс. человек, которые брали ипотеку на ИЖС, дома так и не были достроены (данные Банка России).
- 801,68 млн ₽ Москва, остров Балчуг
- 25,99 млн ₽ Москва, НАО, район Внуково, деревня Крёкшино
- 545,62 млн ₽ Москва, остров Балчуг
- 29,11 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк 2.0
- 175 млн ₽ НАО, Филимонковский район, деревня Ширяево, Троицкая улица
- 16,68 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, 11
- 330 млн ₽ деревня Зимёнки, КП Антоновка, Земляничная улица
- 9,3 млн ₽ ТАО, район Вороново, улица Стольника Потёмкина
- 92 млн ₽ деревня Зимёнки, 109с2
- 105 млн ₽ посёлок Первомайское, КП Староникольское
- 41 млн ₽ деревня Клоково, КП Певчее
- 90 млн ₽ деревня Зимёнки, 11
- 34,9 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, КП Ели
- 7 млн ₽ ТАО, Краснопахорский район, деревня Сенькино-Секерино, улица Сенькино-4, 109
- 130 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Уварово
- 16,9 млн ₽ Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Сатино-Русское, 49А
- 175 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Ширяево, КП Изумрудная долина
- 17,5 млн ₽ ТАО, Краснопахорский район, деревня Сатино-Русское, Заречная улица, 42
- 85 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Горчаково, КП Империал, 25
По мнению главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, люди попали в сложную ситуацию из-за того, что нет требований по счетам эскроу, когда средства граждан защищены и они получают или жильё, или деньги. В ЦБ также выступают за введение эскроу-счетов для всех кредитов на частное строительство.
