С марта 2025 года частные дома в России подорожали в среднем на 1,6% — до 7,67 млн рублей, при этом в 39 регионах из 85-ти индивидуальное жильё подешевело. Сильнее всего цены снизились в Тамбовской (–15,4% до 3,86 млн руб.), Ульяновской (–13,6% до 4,6 млн руб.) и Смоленской (–12,1% до 4,33 млн руб.) областях. Такую статистику опубликовал «Мир квартир».
Регионами с самым высоким ростом цен стали Приморский край (+13,8% до 8,58 млн руб.), Ненецкий автономный округ (+12,8% до 12,5 млн руб.) и Санкт-Петербург (+12,6% до 25,5 млн руб.). В Москве стоимость дома увеличилась на 5,6% (до 32,3 млн руб.), в Московской области — на 1,2% (до 18,7 млн руб.), в Ленинградской области — на 4,2% (до 13,2 млн руб.).
Средняя цена квадратного метра индивидуального жилья сейчас составляет 68,2 тыс. рублей, за год она поднялась на 3,1%. Средняя площадь дома равняется 112,5 кв. метров, с марта 2025-го она сократилась на 1,7 кв. метра. Предложение домов по стране упало на 56%.
- 801,68 млн ₽ Москва, остров Балчуг
- 25,99 млн ₽ Москва, НАО, район Внуково, деревня Крёкшино
- 545,62 млн ₽ Москва, остров Балчуг
- 29,11 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк 2.0
- 175 млн ₽ НАО, Филимонковский район, деревня Ширяево, Троицкая улица
- 16,68 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, 11
- 330 млн ₽ деревня Зимёнки, КП Антоновка, Земляничная улица
- 9,3 млн ₽ ТАО, район Вороново, улица Стольника Потёмкина
- 58,9 млн ₽ Дмитровское шоссе, 122Дк6
- 97 млн ₽ посёлок Первомайское, Юго-Восточная улица, 147
- 27 млн ₽ деревня Крёкшино, КП Чистые пруды
- 90 млн ₽ деревня Зимёнки, 11
- 34,9 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, КП Ели
- 7 млн ₽ ТАО, Краснопахорский район, деревня Сенькино-Секерино, улица Сенькино-4, 109
- 130 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Уварово
- 16,9 млн ₽ Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Сатино-Русское, 49А
- 175 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Ширяево, КП Изумрудная долина
- 4,3 млн ₽ Москва, ТАО, район Вороново, СНТ Мечта, 300
- 85 млн ₽ Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Горчаково, КП Империал, 25
Как пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, частные дома почти перестали дорожать, так как доходы населения не растут, ипотека остаётся недоступной, а льготных кредитных программ для загородного жилья очень мало. Такая ситуация может сохраниться на рынке в ближайшие 1–2 года.
