Фото: dit26978 / Freepik
На столичном рынке новостроек заметно сократилось количество однокомнатных квартир в продаже — в среднем на 21% за год. Сильнее всего предложение такого жилья снизилось в массовом сегменте и в проектах бизнес-класса. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».
В массовых проектах сейчас продаётся 3,9 тыс. однокомнатных вариантов, что на 47% меньше, чем год назад. При этом средняя стоимость «однушки» за год взлетела на 34% — с 13,5 млн до 18,1 млн рублей, цены варьируются от 6,6 млн рублей до 26 млн рублей. Квадратный метр подорожал с 352 тыс. до 466 тыс. рублей.
В проектах бизнес-класса покупателям доступно 8 тыс. таких лотов (–10% за год). Средний бюджет покупки вырос на 13% — с 21,8 млн до 24,6 млн рублей, разброс цен на однокомнатные в «бизнесе» составляет от 11,4 млн до 52,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра увеличилась с 471 тыс. до 561 тыс. рублей.
- 32,43 млн ₽ Москва, ЮАО, Даниловский район, ЖК Пейв
- 44,94 млн ₽ 3-й Сетуньский проезд, 10
- 27,65 млн ₽ Москва, ЮАО, Даниловский район, ЖК Пейв
- 78,22 млн ₽ Покровская набережная, 16
- 72,1 млн ₽ Москва, ЖК Начало
- 22,68 млн ₽ Полковая улица, 1к1
- 43,13 млн ₽ 3-я улица Ямского Поля
- 25,19 млн ₽ Москва, ЗАО, район Кунцево, 48-й квартал, ЖК Среда на Кутузовском, к5
- 27,89 млн ₽ 2-я Хуторская улица, 34
- 18,6 млн ₽ Москва, жилой комплекс Веер
- 26,98 млн ₽ Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.1
- 21,5 млн ₽ Москва, ЖК Шагал, 3-я очередь, к6
- 18,6 млн ₽ Москва, ЮВАО, Нижегородский район, ЖК Квартал Издание
- 10,3 млн ₽ посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар, 4
- 10 млн ₽ Смольная улица, 2
- 21,5 млн ₽ Амурская улица, 1Ак5
- 32 млн ₽ 1-й Сетуньский проезд, 8
- 13,9 млн ₽ Монтажная улица, 8вл1
- 14 млн ₽ улица Грекова, 22
- 8,6 млн ₽ Дмитровское шоссе, 122Гк1
- 18,8 млн ₽ набережная Марка Шагала, 11к2
- 18,1 млн ₽ Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, дом Обручева 30, к1
В премиум-сегменте однокомнатных квартир, наоборот, стало больше — на 13% до 2,2 тыс. штук. Средняя стоимость лота прибавила 28% и достигла 43,8 млн рублей (34,3 млн рублей год назад). Минимальная цена премиальной «однушки» — 19,8 млн рублей, максимальная — 85 млн рублей. Цена квадратного метра за год выросла с 713 тыс. до 883 тыс. рублей.
