Фото: wirestock / Freepik
Владимир Путин подписал закон, по которому гражданину-банкроту останется 10% от продажи единственного жилья, купленного в ипотеку. При этом сумма выплаты не должна превышать размер первоначального взноса и внесённых платежей по кредиту. Основные средства после продажи или 80% уйдут на погашение ипотеки, ещё 10% — кредиторам первой и второй очереди, если другого имущества для этого не хватило.
Кроме того, должнику отдадут деньги, оставшиеся после расчёта со всеми кредиторами. Стоит учесть, что арбитражный суд может уменьшить сумму выплаты, если она позволяет купить недвижимость, которая явно дороже помещения, достаточного для удовлетворения «разумной потребности» в жилплощади, а также если должник вёл себя недобросовестно.
Бесплатный подбор новостройкиМы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
Изменения были внесены в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» по предписанию Конституционного суда РФ. Ранее в КС увидели нарушение прав граждан на жильё в ситуации, когда после продажи единственного жилья, купленного с помощью заёмных средств, все вырученные средства уходят кредиторам. Теперь банкрот сможет купить другую недвижимость, пусть и меньшей площади. Закон вступает в силу через 10 дней после его официальной публикации.
