В прошлом месяце резко выросло число городов России, в которых снизились цены на вторичное жилье. Так, в январе таких городов было лишь три из 50 исследуемых, в феврале — уже 15. Сильнее всего цены упали в Сочи — на 1,9%, в среднем до 306 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом пишет РБК со ссылкой на статистику консалтинговой компании SRG.
В первую пятёрку также вошли Тула (–1,4% до 119,4 тыс. рублей за кв. метр), Санкт-Петербург (–1,4% до 245,5 тыс. руб./кв. м), Ростов-на-Дону (–1,3% до 136,3 тыс. руб./кв. м) и Махачкала (–1,3% до 125,8 тыс. руб./кв. м). Москва оказалась только десятой со снижением средней стоимости «квадрата» на 0,8% — до 381 тыс. рублей. Минимальное сокращение зафиксировано в Липецке — на 0,1% до 100,5 тыс. рублей за метр.
Наибольшее увеличение средней цены «вторички» наблюдалось в Курске (+3,1% до 133,3 тыс. руб./кв. м), Иркутске, Оренбурге и Набережных Челнах — во всех +2%, до 149,4 тыс. рублей, 98,8 тыс. рублей и 128 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Замыкает тройку лидеров Балашиха с ростом на 1,9% до 178,4 тыс. рублей.
-
27,36 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк2
- 60,7 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк6
- 166,08 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк4
- 51,36 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк1
- 69,87 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк6
- 69,06 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк4
- 64,6 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк4
- 57,4 млн ₽ деревня Рогозинино, Луговая улица, 20Вк1
- 22 млн ₽ улица Народного Ополчения, 22к2
- 66,5 млн ₽ Шмитовский проезд, 39к6
- 22 млн ₽ 5-я улица Соколиной Горы, 4
- 38 млн ₽ улица Зорге, 9к2
- 81,5 млн ₽ улица Архитектора Власова, 71к2
- 181,2 млн ₽ улица Большая Полянка, 44
- 5,79 млн ₽ 14-я Парковая улица, 8
- 16,8 млн ₽ 7-я Кожуховская улица, 4к1
- 6,42 млн ₽ Новорязанская улица, 31/7к5
- 69 млн ₽ Мосфильмовская улица, 55
- 6,5 млн ₽ переулок Сивцев Вражек, 35
Как пояснили эксперты, продавцы стали более адекватно оценивать свою недвижимость и выставлять её по более рыночным ценам, так как поняли, что пиковый предновогодний спрос исчерпан. По прогнозу специалистов, в текущем году рост цен на вторичное жилье будет небольшим, динамика будет зависеть от скорости снижения ключевой ставки.
