Государство может выкупать невостребованные квартиры в новостройках и направлять их в фонды социального найма, предоставлять многодетным семьям, детям-сиротам и другим категориям граждан. Такое жильё девелоперы будут продавать со скидкой 20-30% от рыночной цены. Об этом заявил ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.
Как пояснил депутат, подобные меры решат проблему затянутых продаж в новостройках. Сейчас на первичном рынке в крупнейших регионах страны доля нераспроданного жилья достигает 49–67%. То есть застройщики не могут реализовать от половины до 2/3 предложения. Квартиры простаивают, приходят в негодность, а компании теряют прибыль, так как вынуждены снижать цены. При этом чем дольше квартира не продаётся, тем сложнее её продать потом, подчеркнул Панеш.
- 97,09 млн ₽ проспект Андропова, 9/1к1
- 47,68 млн ₽ улица Ротмистрова, 2к1
- 43,82 млн ₽ улица Ротмистрова, 2к1
- 13,6 млн ₽ Москва, ЖК Квартал Мит
- 41,66 млн ₽ Москва, жилой комплекс Сет
- 23,35 млн ₽ Москва, жилой комплекс Веер
- 99,38 млн ₽ Москва, ЖК Начало
- 48,85 млн ₽ 1-й Красногвардейский проезд, 13
- 39,6 млн ₽ Москва, ЖК Аура
- 78,26 млн ₽ Москва, САО, район Аэропорт
- 25,48 млн ₽ Полковая улица, 1к1
- 107 млн ₽ Москва, ЖК Остров, 5-й квартал, 8
- 26,9 млн ₽ Ленинградский проспект, 74к1
- 8,6 млн ₽ посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 15к1
- 15 млн ₽ деревня Раздоры, 19
- 19 млн ₽ Новоостаповская улица, 20
- 20,5 млн ₽ Щёлковское шоссе, 92Ак1
- 25,6 млн ₽ проспект Академика Сахарова, 7
- 27,5 млн ₽ Шмитовский проезд, 40
- 139 млн ₽ улица Трёхгорный Вал, 14с1
- 23,5 млн ₽ Тюменский проезд, 3к1
- 25 млн ₽ проспект Вернадского, 91к2
Парламентарий также предложил создать условия для массового строительства арендного жилья с льготной ставкой. В этом случае государство выкупает квартиры и сдаёт их в долгосрочную аренду по ставке ниже рыночной. Ещё одна мера поддержки строительного рынка — налоговые льготы для тех девелоперов, которые снижают стоимость нераспроданных квартир.
