Более половины квартир в новостройках, которые находятся в продаже, однокомнатные. В мегаполисах доля студий и «однушек» в отдельных проектах достигает 60–70%. В последние годы ощутимо сократился и средний метраж квартир — сейчас он составляет примерно 44–45 кв. метров. Об этом рассказал «Газете.Ru» заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко.
По словам депутата, россияне не стали массово хотеть жить на 25–30 кв. метрах, их вкусы не изменились. Покупка небольшой квартиры — это единственный способ сделать жильё доступнее. То есть семья выбирает не тот формат недвижимости, который ей действительно нужен, а тот, который подходит по сумме ежемесячного платежа.
Такая тенденция напрямую влияет на рынок — девелоперы вынуждены подстраиваться под платежеспособный спрос. Аксёненко напомнил, что 10–15 лет назад в строящихся жилых комплексах было намного больше полноценных семейных квартир — с отдельными комнатами, большими кухнями, местами хранения. Сегодня такой формат фактически ушёл в бизнес- и премиум-сегмент.
Продажи объектов в этих домах только начались. Квартиры по выгодным ценам и скидки для первых покупателей
Также стоит учесть популярность аренды. Множество россиян снимают жильё годами, потому что не могут накопить даже на первоначальный взнос. А небольшие квартиры для аренды — самый удобный формат: их проще сдавать, на них стабильный спрос и ниже общая цена. То есть это такой универсальный продукт для рынка недвижимости, поытожил спикер.
