Цены на строящиеся квартиры в России с начала года выросли на 2,7%, за год первичное жильё стало дороже почти на 10%. Такие данные опубликовал Дом.PФ в Индексе цен по 71 региону. В апреле новостройки прибавили 0,5%, при этом в 48 регионах цены увеличились, в 18-ти — снизились, ещё в пяти остались без изменений.
Быстрее всего дорожают двухкомнатные квартиры (+3% за январь-апрель). Стоимость однокомнатных выросла на 2,6%, трёхкомнатных — на 2,1%. Что касается классов жилья, наибольшая динамика зафиксирована в бизнес- и элит-сегментах, где цены с начала года увеличились на 3,5%. В типовом и комфорт-классе — на 2,6%.
Бесплатный подбор новостройкиМы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
В топ-10 регионов по объёмам строящегося жилья по росту цен в январе-апреле лидируют Ленинградская область (+5,3%), Санкт-Петербург (+5%), Московская область (+4,1%), Свердловская область (+4%) и Москва (+3,3%). В двух регионах стоимость «первички» снизилась: в Тюменской области (–0,9%) и в Краснодарском крае (–0,2%).
Отмечается также, что новостройки подорожали на 2,7% при инфляции в 3,1%. Это означает, что в реальном выражении стоимость квадратного метра сократилась примерно на 0,4%. По прогнозам аналитиков, в 2026 году цены в целом по рынку вырастут в пределах инфляции.
