Единственное ипотечное жильё по закону могут включить в перечень имущества, уходящего за долги созаёмщика-банкрота. В итоге недвижимость продадут, а добросовестный ипотечник окажется без крыши над головой из-за солидарной ответственности. Телеканал НТВ в своём сюжете рассказал историю матери и её сына-подростка, которые лишились квартиры из-за банкротства мужа.
Жильё было куплено в ипотеку в браке, Александра и её бывший супруг были созаёмщиками. Женщина, которая внесла первый взнос по кредиту, стабильно выплачивала его 3,5 года, на её деньги также был сделан ремонт. Но после того как бывший муж подал на банкротство, квартира попала в список имущества, уходящего за долги. Недвижимость продали по базовой цене, чтобы только хватило на погашение займа перед банком и на вознаграждение арбитражному управляющему.
Узнайте справедливую стоимость квартиры бесплатноДля аренды и продажи — точная оценка
Квартира могла бы остаться у матери с ребёнком, если бы было заключено мировое соглашение между созаёмщиками с последующей реструктуризацией кредита — Александра одна взяла бы на себя все обязательства перед банком. Но инициатором мирового соглашения должен быть сам банкрот, который в данном случае не хочет идти навстречу. В итоге суд первой инстанции, апелляция и кассация отказали женщине в возможности переписать на себя ипотеку, которую она и так фактически платит в одиночку.
Теперь Александра надеется на справедливое решение Верховного суда РФ. ВС РФ может обратить внимание на несовершенство закона, который позволяет оставить мать с ребёнком без единственного жилья. К иску подключились и органы опеки с просьбой защитить мальчика. Журналисты обратили внимание на случай в Хабаровском крае, где суд в такой же ситуации встал на сторону бывшей жены.
