Недвижимость в Дубае по выгодной стоимости станет не просто грамотным вложением средств с потенциально высокой окупаемостью, но и первым шагом на пути к получению гражданства (визы резидента).
По данным на 2021 год в Дубае зарегистрировано 88,5% иностранных граждан, в то время, как коренных жителей всего 11,5%. Следовательно, способы и процесс лучения арабского гражданства иностранцам здесь стоит как никогда остро.
Источник AX Capital подготовил краткую информацию о том, как стать резидентом Дубая и какие существуют программы получения гражданства за деньги.
ВНЖ и гражданство за деньги в ОАЭ: программа резидентских виз
В 2019 году правительством ОАЭ была разработана особая программа, которая позволила бы иностранным гражданам получить визу резидента (аналог ВНЖ) за инвестиции в недвижимость. Данная инициатива получила название «Золотые визы».
Резидентская виза дает возможность иностранному гражданину пребывать на территории эмиратов в течение 5 – 10 лет (в зависимости от размера инвестиций).
Особенности программы резидентских виз
Потребность в золотых визах появилась в связи с отсутствием самого понятия «вид на жительство» и необходимостью позволить иностранцам пребывать на территории страны на законных основаниях. Так инвестор может временно стать резидентом ОАЭ за значительный вклад в бизнес, недвижимость и разного рода фонды эмиратов.
Требования и права:
- Сумма минимальной инвестиции – $1,35 млн;
- Действие распространяется на ближайших членов семьи;
- Право на проживание в любом из эмиратов;
- Отсутствие налогов на прибыль.
Варианты инвестиций и гражданство за недвижимость в Дубае
Виза на 5 лет
Условия получения:
- Инвестиции на сумму не менее $1,35 млн (5 млн AED);
- Удерживание объекта в собственности (хранение активов) не менее 3-лет;
- Для покупки не допускается использование ипотечных средств;
- Безупречная кредитная история;
- Состояние претендента на получение визы должно быть не менее 10 млн AED.
Виза на 10 лет
Условия получения:
- Инвестиции на сумму не менее $2,72 млн (10 млн AED);
- Сделать инвестицию в фонд инвесторов ОАЭ, основать собственную компанию или заключить партнерство с одной из арабских компаний в эмиратах;
- Не менее 40% должны быть направлены на инвестиции в недвижимость;
- Использование кредитных средств не допускается.
К сведению!
Для получения резидентской визы не обязательно быть инвестором или предпринимателем. Рассчитывать на получение золотой визы также могут следующие лица:
- Талантливые ученые, врачи и инженеры;
- Студенты с прекрасной академической успеваемостью;
- Выдающиеся деятели, которые внесли весомый вклад в развитие ОАЭ.
Помощь при покупке инвестиционной недвижимости в ОАЭ
AX Capital – Ваш помощник на пути к получению заветной визы резидента и верный советчик в вопросах инвестиций в недвижимость. На сайте компании Вы найдете массу полезной информации касательно процесса купли-продажи недвижимости в Дубае, а также получите необходимую консультацию по любым вопросам.