Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

0
21

На фоне удаленки позиции крупных компаний относительно целесообразности традиционных офисов расходятся: треть из них все же решили сократить занимаемые площади. Зато в новых офисах могут появиться постаматы и тренажерные залы

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

В ближайшие три года более трети опрошенных международной консалтинговой компанией Knight Frank крупных компаний решили сократить площадь занимаемых ими помещений. Почти столькоже заявляет о планах расширить офисные пространства в ближайшие три года. Результаты исследования есть у РБК.

В опросе приняли участие почти 400 международных компаний с общей численностью сотрудников более 10 млн человек.

В общей сложности 65% опрошенных увеличат или сохранят текущий уровень занимаемых площадей: 30% респондентов в течение ближайших трех лет расширят площадь своих офисов, а еще 35% хотят сохранить ее прежней. О намерении сократить занимаемые пространства заявили 35% компаний.

«В Москве средний размер сделки аренды по итогам 2020 года составил 1757 кв. м по сравнению с показателем 2169 кв. мв 2019 году. В первомквартале 2021 года средний размер сделки аренды стал еще меньше— 1230 кв. м. Стоит отметить, что после пандемии сократилось количество «квадратов» на одного человекаи при томже количестве сотрудников компании арендуют меньший объем офисных площадей»,— говорит Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank. Она оценивает эти изменения как следствие трансформации самого понятия офисного пространства: «Меняется само представление об офисном пространстве:теперь оно воспринимается как место встреч и совместной работы, а не только как оборудованные рабочие места. Арендаторы заинтересованы во flex-пространствах, лаундж-зонахс постепенным снижением количества рабочих мест».

Опрос показал, что каждый четвертый арендатор после пандемии планирует переехать в новый офис. 38% из них намерены сделать это в течение ближайших трех лет. Переезд компании связывают с необходимостью оптимизации офисных пространств или корректировки стратегии работы с имеющимися площадями.

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Из 400 международных компаний 59% оценили опыт удаленной работы как «положительный» или «чрезвычайно положительный». В связи с этим компании выбирают смешанный формат работы, улучшая свои офисы, а не отказываясь от них. В течение следующих трех лет 47% компаний намерены повышать качество занимаемых ими помещений, 46% добавят новые услуги и удобства для сотрудников. При этом 55% респондентов заявили, что создадут больше пространств для совместной работы в офисах.

Читайте на РБК Pro

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Люди не идиоты: в чем главный месседж нонконформиста Павла Дурова

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Почему компании должны прекратить попытки «осчастливить» сотрудников

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Почему Россия может оказаться выгодоприобретателем Суэцкой аварии

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Цены на древесину достигли рекорда. Что ждать от «деревянного» суперцикла

В пятерку самых популярных удобств, которые работодатели намерены добавить в офисы, вошли:

  • постаматы с едой и напитками (65%);
  • тренажерный зал (47%);
  • парковки/места для хранения велосипедов (46%);
  • уединенные пространства для отдыха и релаксации (45%);
  • пункты самовывоза для заказов (45%).

Отказываться от офисов целиком за счет удаленки компании не намерены. Как следует из исследования, 90% арендаторов по всему миру заявили, что офисные пространства— стратегический инструмент их бизнеса.

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Перевод сотрудников на удаленную работупроходил в России в 2020 году повсеместно из-за пандемии коронавируса. В Москве обязательное требование перевести 30% сотрудников на удаленку отменили только в конце января. В марте этого года опрос «Работа.ру» показал, что большинство россиян, переведенных на дистанционный формат, уже вернулись в офисы.

Надежда Федорова,

Треть компаний решила нарастить площадь офисов вопреки пандемии

Георгий Тадтаев